簽租約前，一定要逐條確認的五個欄位

（版型示意內文）第一個欄位是押金：金額是幾個月、退還條件是什麼、扣款項目要如何舉證，三件事缺一不可。只寫「押金二個月」而沒寫退還條件的合約，等於把解釋權交給對方。

第二是修繕責任歸屬。冷氣、熱水器、水電管線故障時由誰負擔？「自然耗損」與「人為損壞」如何認定？建議在入住當天逐項拍照存證，並以文字（訊息或 Email）與房東確認現況。

第三是提前解約：違約金怎麼計算、要提前多久通知、是否可以轉租。剩下兩個欄位——租金調整條件與公共費用分攤——則決定你每個月實際要付多少。五個欄位都白紙黑字寫進合約，才算真正談完。